你的房屋保险涨价了吗？

很多朋友最近可能注意到今年的房屋保险的涨幅比往年多了不少。

“我既没有理赔，又没有换房子，为什么我的保险续期价格涨了这么多？” 很多朋友问。

这里要提到一个概念 - 房屋重建费 （Rebuilding Cost）也就是房屋如果出险，保险公司需要支付的重建或是修理费用。 这个金额的多少，直接决定了房屋保险的费用。房屋需要的重建费越高，相对的保费就越高。而重建费又是由：房屋的建筑材料，面积，所在地区等等因素来决定的。

了解了重建费这个概念，就可以解释今年的保费为什么感觉比往年的涨幅要大？！

建材原物料得剧烈上涨 - 尤其是木材和胶合板

2020 年 3 月 31 日至 2021 年 3 月 31 日期间，加拿大的软木木材价格上涨了 119%。这是加拿大统计局有史以来报告的软木木材价格同比涨幅最大的一次。 根据加拿大统计局的数据，仅在 2021 年 3 月，加拿大软木的价格就上涨了近 12%，单板和胶合板产品的价格上涨了 20% 以上。

超过 90% 的加拿大房屋是木结构建筑，因此现在对您房屋的任何损坏维修或更换都可能非常昂贵。所以同样的房子，在其它因素没有改变的情况下，保险公司的重建成本增加了，也就直接的反映到了保费上面。

当然，决定个人保费的因素还有很多。比如：保单条款，垫底费，甚至是个人信用分数... ....以后的文章会陆续介绍。